本文摘要：十月十九日，国家统计局发布了2015年三季度GDP增长速度仅有为6.9%，自2009年二季度以来增长速度首次斩七，国内经济上行压力极大。

十月十九日，国家统计局发布了2015年三季度GDP增长速度仅有为6.9%，自2009年二季度以来增长速度首次斩七，国内经济上行压力极大。面临更为不利的经济形势，国家对于需要造就多种上下游产业发展的房地产行业还是非常反对液，10月下旬以来多种受到影响政策的持续实施就是最差的证明。

接下来就为大家辨别一下近期最重要的一些国家宏观层面的政策和会议要求：央行再度宣告双叛：10月23日央行再度宣告自2015年10月24日起，上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，上调存款利率0.25个百分点，相等于此轮降息周期前的75腰；经过本轮降息降准，目前5年以上贷款利率为4.9%，是历史最低点，同时如果考虑到实际操作过程中的首套房平均值贷款利率，此轮降息周期带给的购房成本松动实质上早已相似15%；全面放松二胎政策：10月29日共十八大五中全会公报宣告二胎新政策将于2015年内全面放松，但明确落地时间还并未实施；精研总书记特别强调消弭房地产库存（精研大大一如既往的心系着房地产行业的发展）：11月10日，精研总书记在中央财经领导小组第十一次会议中特别强调要消弭房地产库存，增进房地产业持续发展；公积金政策屡屡实施（年内有数6次公积金政策改革，而11月就经常出现3次）：11月12日起，国管公积金低于贷款额度由原本的50万元提至70万元；11月19日，住建部公布通报，具体具体住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并明确提出公积金管理部门不应抓住实施异地贷款业务细则；11月20日，国务院发布《住房公积金管理条例》（修改送审稿），具体解释公积金资产证券化；在在房地产行业面对长周期调整压力、库存低企的情况下，又时值宏观经济面对上行压力，今年以来公积金政策的持续限制，目的通过提升公积金用于效率，增进房地产销售，消弭房地产低库存压力；央行上调SLF利率：2015年11月19日，央行官方宣告从11月20日起上调隔夜SLF利率至2.75%，上调7天SLF利率至3.25%；前进养老服务：11月11日，国务院开会国务院常务会议，要求前进医疗卫生与养老服务融合，在政策和市场需求的双重驱动下，未来养老产业或将步入爆发式快速增长；当然，国家层面都早已增大发售受到影响房地产行业的涉及政策了，地方政府当然也是大大实施受到影响政策：上海：上海宣告五类人才可落户，嘉定对人才首置巨额补贴；上海寄居建委透漏十三五期间上海白鱼筹设公租房为自贸区获取设施；广州：广州实施公积金贴息贷款并个人贷款额度由50万提高至60万，夫妻贷款额度从80万提高至100万；重庆：公布八条救市规定住宅比及户型固定式，归纳宗办理权证，助房企渡考验；湖北：湖北实施异地缴存信息互认，提升实际贷款额度；山西：11月19日山西发文将全面中止商品房购房容许；成都：成都市天府新区直管区内出售新建商品房，给与购房者所递契税直管区扣除部分30%的购房补贴；总结：无论从国家层面还是地方政府层面来看，近期实施的政策多受到影响房地产；但面临目前极大的经济上行压力，而房地产行业作为国民经济发展的支柱性产业之一，预计短期内仍将不会更进一步增大实施受到影响政策以性刺激房地产行业的良性发展。

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