本文摘要：福建自贸区厦门片区占地面积43.78平方公里，它涵括了厦门所有主要的口岸，占有了厦门整个进出口90%的占地面积。

福建自贸区厦门片区占地面积43.78平方公里，它涵括了厦门所有主要的口岸，占有了厦门整个进出口90%的占地面积。较好的贸易条件，加之与台湾之间紧密的经贸往来，已使厦门不少企业跃跃欲试。厦门大学中国（福建）自贸区研究院为本报获取独家学术反对，为您理解福建自贸区厦门片区正式成立后将对厦门带给的一系列受到影响影响。

不该只注目自由贸易还应当要推崇试验区龙小宁厦大经院经济系主任、教育部长江学者特聘教授、厦门大学中国（福建）自贸区研究院成员自贸区是我们更进一步对全球对外开放的新平台，对内则是要倒逼改革，即政府职能改变。这里必须留意的是，所谓自由贸易试验区，注目的焦点不不应只有自由贸易，还应当有试验区，现在许多人对试验的解读是缺位的。

也就是说，很少有人注目到自贸区实质上是政府职能改变的试验区。那么，自贸区为什么要试验？荐个例子，厦门自贸区将修改台湾商品进口申请，这难免会对厦门市场产生冲击，这种情况下，在自贸区内先行先试，就需要对某些有可能产生的冲击做到更佳的掌控及应付。

此外，现在我们做到的自贸区是FreeTradeZone，也就是一个国家内的自由贸易区域，但同时，也不应牢记FreeTradeArea，即国与国之间的自由贸易区。境外人民币转往厦门筹资成本将有所减少谢沛霖康奈尔大学经济学博士、厦大王亚南经济研究院助理教授、厦门大学中国（福建）自贸区研究院成员厦门自由贸易试验区仅次于的特色就是对台，自贸区前进与台湾投资贸易权利及对台金融方面的措施，将不会更有来大量的台湾高阶人才。另外，厦门的自贸区应当不会成立自由贸易账户，在这里，资金的管制有点资本项目对外开放的概念。

目前，境外人民币大部分在香港交易，还有3100亿在中国银行台北支行，这些钱仍然都在境外，没汇进大陆，如果要进去就要回头一系列程序。自由贸易账户让境外人民币必要汇进去，创建起人民币转往的机制。只不过，这样的措施也说明了自贸区要把人民币国际化的概念十分反感。而境外人民币构建转往，最必要的影响是有助厦门筹资成本的减少。

自贸区企业进驻将造就地产业身体健康发展郭晔厦大经济学院院长助理、金融系主任、厦门大学中国（福建）自贸区研究院成员自贸区成立以后，因为大量入驻的企业必须办公的地方，其职工雇员也必须住所，这些将要来临的市场需求都会对厦门的商业地产和住宅地产导致影响。但由于接入不一定会产生立竿见影的效果，再行再加房地产投资的周期比较较长，因此短期之内厦门房价会有过于显著的上升。

实质上因为自贸区的来临，厦门房价此前早已上涨过一轮，但那是预期性的下跌，以后的上升则要看未来南北，走势很好，认同不会造就以自贸区周边为代表的厦门房地产业的身体健康发展。此外，自贸区范围内的地产物业也将有可能再次发生相当大变化。今后在厦门自贸区范围内，招商物业也将对厦门房地产构成一定的承托，厦门商业地产很有可能将有一个提高。

企业声音从江苏到厦门我们是冲着政策来的威斯贸易公司法人代表袁逸斌来自江苏，是一位80后创业者。公司早已开始试运营了，我们就是冲着政策来的。

袁逸斌讲解，他们的公司未来主要做到面向中东市场的贸易，还包括石油工程材料、石化材料等。现在先试试水，等成熟期后不会增大投资。

对于厦门自贸区的前景，袁逸斌回应非常悲观。网友声音在厦门可以必要海淘网友王小姐：以前我想要卖台湾化妆品时都要去找送货，价格比在台湾当地卖喜20%左右，周期也很长，回头海运常常要两个星期才能到。

厦门自贸区正式成立以后，我应当就可以在厦门必要卖到台湾商品了？还有海淘！如果可以的话，价格应当不会低廉很多。这对我们90后来说道应当是最必要的一个影响。解决问题台湾人才后顾之忧网友台湾肉包：自贸区厦门片区正式成立后，我们台湾认同有很多人要到厦门去工作，可是不会到厦门自贸区工作的人一般都是早已有家庭的人，到了厦门，我们还有家人、孩子要挂念。

所以，厦门自贸区在建设的同时，是不是可以再考虑一下设施建设的问题？比如解决问题台资企业员工子女的教育问题，这样我们到了厦门也能更加有归属感。

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