本文摘要：10月19日，国土资源部网站公布《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》，报告认为，三季度全国地价水平总体稳定，较上一季度有所下降。

10月19日，国土资源部网站公布《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》，报告认为，三季度全国地价水平总体稳定，较上一季度有所下降。根据报告，2012年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为3093元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5793元／平方米、4564元／平方米和662元／平方米。

第三季度，地价环比增幅百分点上升，综合、商服、住宅增长速度较上一季度有所提高，工业增长速度上升。同时，地价同比增长速度之后上升，倒数五个季度消息传递。其中，全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增长率分成0.78%、1.13%、0.92%，地价环比增长速度有所提高,较上一季度分别减少了0.39、0.73、0.79个百分点；而同比增长率则分成1.77%、3.15%、1.03%和2.00%。

重点监测城市中，综合地价总体水平为4285元／平方米，较上季度快速增长1.00%，较去年同期快速增长2.46%。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4626元/平方米、4228元/平方米、3366元/平方米。综合地价环比增长率分别为0.60%、1.03%和0.72%，分别较上一季度减缓了0.28、0.69和0.51个百分点。

住宅地价环比增长率分别为0.37%、1.26%和0.91%，分别较上一季度减少了0.70、1.90和0.97个百分点。报告特别强调，下一阶段，不应侧重注目以下方面：一是严苛监控各地的房地产调控政策变化，稳固和增强已获得的房地产调控效果。二是随着四季度传统的供地高峰期来临，不应研究科学实行土地供应。

三是针对近期部分大型房企加快拿地，局部市场量价齐升的现象，须要提早作好政策储备、公开发表和准确理解市场信息，引领市场理性不道德。

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